أنواع العقارات No Further a Mystery
أنواع العقارات No Further a Mystery
Blog Article
مثل الأراضي الشاغرة، يجب عليك أن تعلم كل التفاصيل الممكنة عن العقار الذي تروج له إذا كنت وكيل عقاري لكي تستطيع أن تجد المشتري المناسب الذي تتفق إحتياجاته وقدراته المالية مع مواصفات وسعر العقار.
يعد الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمارات شيوعاً في مختلف دول العالم بشكل عام وفي دولة الإمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص، وذلك بفضل تعدد مزايا الاستثمار العقاري في دبي التي تستقطب المستثمرين من كافة أنحاء العالم، كما أن السكن في الإمارات يوفر نمط حياة مريح ومستقر، في حين تتعدد أنواع العقارات وخصائصها حسب الغاية منها، نذكر منها العقارات الصناعية، والعقارات التجارية في الإمارات، والعقارات الزراعية وأيضاً عقارات ذات الملكية العامة، إلى جانب العقارات السكنية التي تعتبر الأكثر طلباً نظراً لكونها جزءاً رئيسياً من حياة الأفراد، ما ينبغي على جميع المشترين والمستثمرين العقاريين أن يكونوا على دراية بكافة انواع العقارات السكنية المعروفة عالمياً، وأهم الفروقات بينها ومميزات كل منها لتلبية كافة رغباتهم واحتياجاتهم الشخصية، وفي هذا المقال، نتطرق إلى أهم الفروقات بين انواع العقار السكني بأدق التفاصيل.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك دليل انواع العقارات السكنية وأهم خصائصها وميزاتها، كما ننصحك بإلقاء نظرة على الفرق بين استوديو وشقة غرفة وصالة لنعينك على الاختيار بعنايةٍ وبشكلٍ سليمٍ، كذلك سيكون من الجيد معرفة أيهما أفضل: السكن في الطوابق المرتفعة أم المنخفضة؟، فضلاً عن ذلك يمكنك التعرف على أيهما أفضل السكن في شقة أم فيلا؟
موقع العقار من حيث المنطقة والإطلالة؛ هل على شارع الرئيسي أم جانبي، وبعده عن الخدمات وتوافر المؤسسات الحكومية والخدمية بالقرب منه يؤثر بشكل أساسي على سعره.
يعد هذا النوع من الشقق مثالياً للعائلات الكبيرة جداً، كما أن أسعارها معقولة للغاية مقارنةً بالفلل المستقلة التي تضم حديقة خاصة.
تأمين الحريق – أنواع الوثائق وخطوات التعاقد وتسوية التعويض
مقالة ذات صلة: الاستثمار في العقارات التجارية: ما هو، انواعه، مميزاته، عيوبه
وهي التي تستعمل بهدف الصناعة وتصنيع المنتجات وتشمل المخازن نور والمصانع والمراكز الأبحاث ومراكز الإنتاج والتوزيع .
يعد هذا النوع من الوحدات الطلب عليه كبير من العملاء الذين يفضلون المساحات الكبيرة، والذين يرغبون في استغلال المساحة والاستفادة منها بأقصى درجة، حيث يقومون بتخصيص أحد الطوابق كمكتب إداري، أو تخصيصه لبناء نادي صحي وصالة جاكوزي وغيرها.
بالنسبة للجزء المبني فهو عبارة عن شقة سكنية بمساحات متنوعة تضم حمام ومطبخ وعدد متنوع من غرف النوم.
حديد التسليح: ما هو، انواعه، استخداماته، اختباراته، مقاساته، حصره
يتساءل العديد من الأشخاص عن معنى دوبلكس عند الحديث عن انواع العقارات السكنية، إذ تعد بيوت دوبلكس شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضهما البعض، ويربط بينهما درج داخلي، فكل طابق يعد شقة منفصلة بغرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام مختلفة عن الطابق الآخر، وفي غالب المخططات نور الامارات الطابقية، يتم تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات، أما الطابق الأرضي فيكون للصالون والمعيشة والمطبخ وأيضاً حمام الضيوف، ومن الجدير ذكره أنها تعتبر من انواع العقار المفضلة للراغبين في الخصوصية التامة الغنية بالرفاهية مع الحفاظ على المساحة الكبيرة، إذ تتميز شقق دوبلكس بقدرتها على استيعاب العائلات الكبيرة، كذلك أسعارها معقولة نسبياً مقارنةً بالفلل المستقلة أو التاون هاوس.
وبنفس نظام شقق الدوبلكس لكنها تكون عبارة عن ثلاث طوابق مترابطة فيما بينهم ويتواجد مصعد او درج من داخل البناء فهو يعطي المزيد من الخصوصية والرقي .
فالكل يعلم ماهو العقار وهو الأموال الغير منقول و الثابت الذي لايمكن نقله من شجر وحجر وبناء او ارض صلبة بدون بناء حتى .